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我省取消首套、二套房貸利率政策下限

  本報訊(記者張巨峰)我省認(rèn)真落實(shí)全國房地產(chǎn)相關(guān)政策,5月24日,在全省范圍內(nèi)取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,并降低商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例,即首套房最低首付比例從不低于20%降為不低于15%,二套住房最低首付比例從不低于30%降為不低于25%。商業(yè)銀行可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況、全省首付比例下限等因素,自主確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。
  人民銀行山西省分行負(fù)責(zé)人表示,本次調(diào)整預(yù)計將持續(xù)推動個人住房貸款實(shí)際利率和實(shí)際首付比例下降,是因城施策落實(shí)房地產(chǎn)信貸政策,促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措,對降低居民住房消費(fèi)門檻,減輕購房者還款負(fù)擔(dān)產(chǎn)生積極影響。


中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知

2024-05-17 12:58:00

中國人民銀行上海總部,各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行;各國有商業(yè)銀行,中國郵政儲蓄銀行,各股份制商業(yè)銀行:

為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)就調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則,指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。

三、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

此前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

中國人民銀行

2024年5月17日


 
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